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物业管理民事---的仲裁可以通过仲裁途径解决的应是民事性质的争议，主要是基于合同的---或财产权益---。依据我国<仲裁法>的规定：“平等主体的公民还有法人或其他组织之间发生的合同---和其他财产权益---，可以仲裁。”仲裁庭管辖物业管理---的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款；另一种方式是双方当事人出现---后临时达成提交仲裁庭的书面协议。仲裁协议要写明以下内容：1、请求仲裁的意思表示；2、仲裁事项；3、待定的仲裁会。如一个在广州履行的合同写明：“有关本合同的争议，双方应协商解决，无法协商时提交广州仲裁会仲裁。”达成仲裁协议的争议，不得向---；即使---，也不受理。

物业管理---的、当事人通过方式解决民事、行政---是较常见的方式。的管辖是人民。与仲裁明显不同，人发对已提交的当事人管辖是强制性的。物业管理民事---的程序大体上有以下几个骤：1、当事人一方（原告）提交---状，---到；2、后将---状副本送达被告；3、被告提交答辩状；4、开庭：调查、辩论、调解；5、制作调解书或一审书；6、双方均不上诉，则书生效；或一方---提起上诉，进入第二审程序；7、第二审审理：制作二审调解书或下达二审书，此为终审，不得上述；8、执行。